Dekorationsbild: Kursleiterin mit Teilnehmern, Gebäude einer Volkshochschule
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Anmeldung möglich Investieren in Wertpapiere - Grundlagenkurs

( ab Sa., 11.3., 10.00 Uhr )

Langfristig betrachtet fallen seit Jahrzehnten die Zinsen während gleichzeitig das Geld inflationsbedingt an Wert verliert. Deshalb ist es wichtig und sinnvoll, dass Sie sich aktiv um den Werterhalt und um den Aufbau Ihres Geldvermögens kümmern. Der Grundlagenkurs ist keine Anlageberatung, sondern vermittelt Ihnen in kurzer und verständlicher Form das nötige Fachwissen, um eigenständig Ihre Vermögensanlage mit Wertpapieren zu organisieren.

Folgende Themen werden im Grundlagenkurs besprochen:
- Grundüberlegungen zum persönlichen Risikoprofil, Vermögensübersicht und Anlageziele
- Differenzierung der wichtigsten Anlageklassen (Anleihen, Aktien, offene Investmentfonds, ETFs, Zertifikate) hinsichtlich ihrer Funktionsweise und den sich daraus ergebenen Chancen und Risiken
- Erläuterung zu den verschiedenen Möglichkeiten der eigenen Recherche und Informationsgewinnung bezüglich Depotführung, Auswahl der Anlageinstrumente, technische Umsetzung (Kauf/Verkauf der Wertpapiere) und Kapitalmarktinformationen
- Überblick zu verschiedenen Handlungsmöglichkeiten bei unterschiedlichen Marktphasen
- Erstellung einer persönlichen Anlagestrategie
- kostengünstige Umsetzung, Überwachung und disziplinierter Umgang mit der Anlagestrategie
Langfristig betrachtet fallen seit Jahrzehnten die Zinsen, während gleichzeitig das Geld inflationsbedingt an Wert verliert. Deshalb ist es wichtig und sinnvoll, dass Sie sich aktiv um den Werterhalt und um den Aufbau Ihres Geldvermögens kümmern. Der Kurs für Wertpapieranlage ist keine Anlageberatung, sondern vermittelt Ihnen in kurzer und verständlicher Form das nötige Fachwissen, um eigenständig Ihre Vermögensanlage mit Anleihen und Aktien umzusetzen.
Folgende Themen werden im Kurs besprochen:
- Differenzierung der beiden Anlageklassen Anleihen und Aktien hinsichtlich ihrer Funktionsweise und den sich daraus ergebenen Chancen und Risiken
- Erläuterung zu den verschiedenen Möglichkeiten der eigenen Recherche und Informationsgewinnung bezüglich Auswahl der einzelnen Anlageinstrumente und der technischen Umsetzung Kauf/Verkauf der Wertpapiere
- Überblick zu verschiedenen Handlungsmöglichkeiten bei unterschiedlichen Marktphasen
- kostengünstige Umsetzung, Überwachung und disziplinierter Umgang mit Anleihen und Aktien
Langfristig betrachtet fallen seit Jahrzehnten die Zinsen, während gleichzeitig das Geld inflationsbedingt an Wert verliert. Deshalb ist es wichtig und sinnvoll, dass Sie sich aktiv um den Werterhalt und um den Aufbau Ihres Geldvermögens kümmern. Der Kurs für Wertpapieranlage ist keine Anlageberatung, sondern vermittelt Ihnen in kurzer und verständlicher Form das nötige Fachwissen, um eigenständig Ihre Vermögensanlage mit Investmentfonds, ETFs oder Zertifikaten umzusetzen.

Folgende Themen werden im Kurs besprochen:
- Differenzierung der drei Anlageklassen Investmentfonds, ETFs und Zertifikate hinsichtlich ihrer Funktionsweise und den sich daraus ergebenen Chancen und Risiken
- Erläuterung zu den verschiedenen Möglichkeiten der eigenen Recherche und Informationsgewinnung bezüglich Auswahl der einzelnen Anlageinstrumente und der technischen Umsetzung Kauf/Verkauf der Wertpapiere.
- Überblick zu verschiedenen Handlungsmöglichkeiten bei unterschiedlichen Marktphasen
- kostengünstige Umsetzung, Überwachung und disziplinierter Umgang mit Investmentfonds, ETFs und Zertifikaten

freie Plätze Die Immobilie als Kapitalanlage

( ab Fr., 31.3., 14.00 Uhr )

Eine langfristige sichere Kapitalanlage zu finden, ist meist eine umfangreiche und komplizierte Angelegenheit. Dieser Kurs soll einen Streifzug durch die Praxis "Immobilie als Kapitalanlage" bieten. Sie erhalten wertvolle Tipps und lernen viele praktische Anleitungen zu folgenden Themen: Suche einer Kapitalanlage, Finanzierung, Kaufphase, Vermietung, Haus- /Mietverwaltung.
In diesem Kurs lernen Sie:

- Welche Immobilie passt zu welchem Anlegertyp?
- Was bedeutet eine Immobilie als Kapitalanlage für mich als Anleger/in?
- Hinweise und Tipps zum Thema "Immobilie und Steuern"
- Überschlägige Renditeberechnung zum Vergleich von Immobilienangeboten
- Wie kann ich die günstigen Kreditzinsen zum Aufbau eines Vermögens nutzen?
- Allgemeine Betrachtung zum Kauf einer Immobilie: Objektunterlagen, Eigentümergemeinschaft, Erbbaurecht, Wirtschaftspläne, Abwicklung Immobilienkauf etc.
- Betrachtung Vermietung und Verwaltung: Gestaltung des Mietvertrages (Laufzeit, Inhalt), Mietersuche und Auswahl, Mieterverwaltung
Auf Wunsch kann ein Skript für 25 Euro erworben werden.

freie Plätze Immobilien optimal privat verkaufen

( ab Do., 11.5., 17.00 Uhr )

"Hätte ich das gewusst, hätte ich es anders gemacht!" Das wollen Sie bestimmt nicht irgendwann sagen müssen.
Um eine Immobilie zum bestmöglichen Preis in der gewünschten Zeit zu verkaufen, gilt es, viele Punkte zu beachten und Fallen zu vermeiden, die womöglich viel Geld kosten könnten. Sie erhalten wertvolle Tipps, wie Sie teure Fehler vermeiden und Haftungsrisiken ausschließen. Sie lernen in diesem Kurs, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten - all das wird Ihnen step by step praxisnah veranschaulicht. Inhalte des Kurses sind:
- Vorbereitung, Besichtigungen, Kaufvertrag, Auszug, Übergabe
Die Dozentin ist Immobilienkauffrau mit langjähriger Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche.
Auf Wunsch kann ein Skript für 25 Euro erworben werden.

freie Plätze Wohnen im Alter

( ab Mo., 15.5., 16.00 Uhr )

Diese Idee klingt verlockend: Das Eigenheim ist abbezahlt und gerne würde man es verkaufen, um vom Ertrag die Rente aufzubessern oder größere finanzielle Spielräume für Reisen und größere Anschaffungen zu haben. Oder aber, die Immobilie wird so langsam mit all ihren Verpflichtungen zur Last. Andererseits will man bis zum Lebensende, oder zumindest solange es geht, in den eigenen vier Wänden wohnen und seine lieb gewonnene Nachbarschaft und Umgebung nicht verlassen.
Sie erfahren und lernen in diesem Kurs vielfältige Möglichkeiten und Lösungen anhand von praktischen Beispielen.
- Mögliche Konzepte (lebenslanges Wohnrecht, Verkauf und Rückmieten, Verkauf an eine Leibrentenfirma, Leibrente vom Privatinvestor)
- Vor- und Nachteile im Überblick
- Ermittlung des Immobilienwertes
- Beispiele aus der Immobilienpraxis
- Immobilienmarkt Ein- und Ausblick 2023 - 2024
- Unseriöse Vertragspartner erkennen
- Fragen & Antworten

freie Plätze Die Immobilie bei Trennung und Scheidung

( ab Di., 6.6., 18.00 Uhr )

Was passiert mit der Immobilie, wenn das Eheglück vorbei ist? Eine Trennung kann eine emotional schwierige und kräftezehrende Situation sein - vor allem, wenn gemeinsames Eigentum wie eine Immobilie viele Fragen aufwirft und Streitpotenzial in sich birgt. In diesem Workshop lernen Sie, welche Möglichkeiten es gibt, wie die Herangehensweise sein kann und wie Sie Kosten während des Trennungsjahres minimieren können. Es muss nicht immer gleich ein Rechtsanwalt hinzugezogen werden. Mit Hilfe dieses Workshops werden Sie den für Sie optimalen Weg finden. Themen sind:
- Die Optionen einer Scheidungsimmobilie (Einigung, ein Partner bleibt wohnen: die Eigentumsübertragung, Teilungsversteigerung, Vermietung, Verkauf)
- Die drei häufigsten Fragen leicht erklärt (Hauskredit, Verteilung des Verkaufserlöses, steuerliche Regelungen und Zeitpunkt)
- Was vor der Eskalation bewahrt (Ehevertrag, Mediator)

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freie Plätze
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Tel.: 04152 4622
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